135
Продажи новостроек в США в ноябре неожиданно снизились
— Недвижимость
Продажи новых домов в США в ноябре 2014 года снизились на 1,6% по сравнению с предыдущим месяцем – до 438 тыс. домов в годовом выражении, свидетельствуют данные министерства торговли страны.
Согласно пересмотренным данным, в октябре было продано 445 тыс. новостроек, а не 458 тыс., как сообщалось ранее.
Аналитики в среднем ожидали увеличения продаж в прошлом месяце на 0,4% по сравнению с ранее объявленным октябрьским уровнем – до 460 тыс.
Тем временем средняя цена продажи новых домов подскочила в ноябре на 1,4% в годовом выражении – до $280,9 тыс., обновив исторический максимум.
Строгие требования к получателям ипотечных кредитов и увеличение цен на жилье сдерживают подъем рынка в этом году после существенного роста в 2013 году. Тем не менее, улучшение ситуации на американском рынке труда, а также устойчиво низкая стоимость заимствования в США, вероятно, дадут рынку жилья импульс к росту в 2015 году.
“До тех пор, пока мы не увидит повышения зарплат и смягчения стандартов ипотечного кредитования, ускорения роста продаж домов не будет, – отмечает аналитик FTN Financial в Нью-Йорке София Кирни-Ледерман. – Продажи новостроек поднимаются очень слабо, и рост рынка не может набрать силу”.
При ноябрьских темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 5,8 месяцев по сравнению с 5,7 месяцами в октябре.
Количество непроданных новостроек на рынке на конце ноября составило 231 тыс., что является максимумом с мая 2010 года (210 тыс. в октябре).
По материалам: Інтерфакс-Україна
Поделиться новостью
